规范运作，海南产交所促进国资转让价值最大化

据人民网海南视窗8月8日讯（谢文湘报道）：

　　
　　海南产权交易所成立一年多来，严格管理，规范运作，优质服务，充分利用交易平台挖掘市场功能，促进国有资产转让价值最大化；在办理产权转让业务过程中，切实维护职工利益和社会和谐稳定，先后接待各类客户2700余人次。2005年，该所共完成交易额12.74亿元人民币，与评估值相比，进场交易资产平均增值20％。今年交易成交价与资产评估值相比，也有较大幅度提高。其中华盈公司转让五指山路土地使用权，评估值65.94万元，成交价405万元，增幅515%，海建总公司转让海秀路29号土地使用权，评估值559万元，成交价2100万元，增幅275%。
　　
　　由于各方面原因，海南国有产权瑕疵相对较多，部分企业报送的交易资料不够完整，如转让方案中没有安置职工的部分，或缺少规范的内部决策和国资委批准文件，或评估报告未经核准或逾期，或没有产权权属证明等等，为了规避风险，该所坚持原则，严格把关，强调按交易规则和交易流程规范操作，并充分发挥律师的法律顾问作用，确保不让一宗产权转让案件“带病”进场交易。既保证了国有产权流转顺畅，也有效防止了国企改革过程中市场风险、政策风险和法律风险的发生。
　　
　　为了更好地为国有企业改革服务，该所除了强调产权市场的制度建设、规范运作和服务意识外，一是非常注重信息平台的搭建，投资开通了海南产权交易网，并与京、津、沪等全国10多家交易机构实现了联网，确保信息覆盖面的广泛；二是非常注重客户资源的挖掘，交易手段的改进，不断提高撮合成交能力。临高县曾委托该所转让一条小型渔政船，评估价为6.6万元，县内有客户愿以8.8万元买下，有人建议不进场卖掉算了，后由交易所经过广泛的市场发动，最终拍卖成交价为12.5万元，增值了90%。
　　
　　为了搞好高质量的专业策划，给国企改制重组和国有资产交易提供技术保障，海南产权交易所集中了一批证券、投资咨询、产权交易、投资银行业务的专门人才，其中许多是名牌或重点大学硕士和相关行业资深人士，系统处理过资产重组、改制、债权债务安排等业务，拥有比较丰富的企业改制和财务顾问经验。一年多来，他们根据产权委托方要求或交易的实际需要，先后制订了《三亚新华园实业有限公司股权转让及债务重组方案》、《三亚新华园实业有限公司投资价值分析报告》，为海口市提供了《海口会展中心项目重组的分析报告》、《海口市公共汽车公司改制重组方案》、《关于海口市水务产业资产重组的若干意见》、《海口文化传播投资控股集团有限公司组建思路》等改制重组方案，对相关国企改制的构架、资产整合、债权债务处理、职工安置、招商引资等提出了操作思路和建议。
　　
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