1-11月福建城镇固定资产投资同比增长41.7%

下半年以来，福建省城镇固定资产投资增幅持续提升。11月份，城镇建设项目投资与房地产开发投资均呈现加速增长的态势，促使全省投资继续提升。从结构上看，一、二产业投资增速有所回落，第三产业增幅继续抬升；民间投资与外商港澳台投资的增速持续提升，但比重略有回调，国有投资继续保持强势增长，增幅与比重不断提高。

　　一、投资增速继续高位攀升



　　在宏观调控政策的背景下，上半年福建省城镇固定资产投资增速持续回落，增幅从1-4月的45.1%逐月回落至1-8月的36.7%。三季度以来，随着投资项目年底建设进度普遍加快，以及房地产开发投资持续升温的影响，全省城镇投资增速不断回升。1-11月，全省城镇固定资产投资2339.73亿元，比上年同期增长41.7%，增幅分别比1-10月和上年同期提高2个和18.6个百分点，比全国增长水平高15.1个百分点，城镇投资增幅在全国排名第4位，比上年同期前移18位。



　　二、第三产业带动作用日益显著



　　今年福建省三次产业投资均保持较快增长，但各自增势有所不同。一、二产业的增速均出现了不同程度的回落，而第三产业的增速则继续提升，依然是拉动投资增长的主要动力。1-11月全省城镇第一产业投资12.10亿元，增长27.9%，增幅分别比1-10月和上年同期回落11.3个和10.9个百分点；第二产业投资819.54亿元，增长22.4%，增幅分别比1-10月和上年同期回落0.4个和12.7个百分点；第三产业投资1508.09亿元，增长55.2%，增幅分别比1-10月和上年同期提升3.7个和39.1个百分点，拉动全省投资增长32.5个百分点，比1-10月高2.3个百分点。三次产业的投资比重为0.5：35.0：64.5。



　　三、民间投资活力继续增强



　　今年福建省城镇投资结构继续优化，各类投资均保持快速增长的良好势头。1-11月全省城镇民间投资958.27亿元，比上年同期增长50.9%，增幅分别比1-10月和上年同期提升2.2个和17.4个百分点，为两年来的最高增幅。民间投资增速比城镇投资高9.2个百分点，拉动全省投资增长19.5个百分点，民间投资占城镇投资的比重也由上年同期的39.3%上升为41.0%。从构成看，四成民间投资来自房地产业，达382.14亿元，占民间投资总额的39.9%；民间工业投资339.07亿元，占35.4%，位居其次；民间交通运输业投资64.91亿元，占6.8%。交通运输投资大部分为国有投资。1-11月全省完成城镇国有投资881.25亿元，增长44.6%，比上年同期提升22.8个百分点。外商和港澳台投资500.21亿元，增长23.2%，比上年同期提升12.2个百分点。民间投资、国有投资与外商投资的比例由上年同期的39.3：36.4：24.3调整为41.0：37.7：21.3。



　　四、工业投资增速在回落中趋稳



　　今年福建省工业投资增速呈现逐步回落的态势，增速从一季度的40%左右回落至二季度的30%左右，8月份以来继续回落，稳定在23%至25%的增长水平上。1-11月，全省完成城镇工业投资803.59亿元，比上年同期增长23.5%，增幅分别比1-10月和上年同期回落0.6个和9.9个百分点，为今年以来的次低增速。（1-9月增长23.3%。）（1）电力投资增速低位徘徊。6月至10月，全省电力投资各月的累计增幅分别为-1.2%、0.5%、-0.9%、1.3%和4.6%，11月份电力投资依然低迷。1-11月全省电力投资198.12亿元，增长0.9%，比上年同期回落54.4个百分点。（2）制造业投资增速逐渐企稳。在经历了一季度以来的大幅回落后，8月份以来制造业投资增速基本稳定在30%左右。1-11月，全省城镇制造业投资563.23亿元，增长30.8%，增幅比1-10月回落0.2个百分点，比今年的最高增速（1-2月增长54.4%）低23.6个百分点，但比上年同期高6.9个百分点。分行业看，30个行业中的26个行业实现投资增长，投资下降的4个行业分别是烟草制品业、黑色金属冶炼及压延加工业、橡胶制品业、通信.计算机及其他电子设备制造业，降幅分别为25.6%、18.1%、11.3%、3.6%；废弃资源和废旧材料回收加工业、有色金属冶炼及压延加工业2个行业投资增速在一倍以上，增幅分别为363.6%和144.5%。（3）三大主导产业增势有所回落，电子产业投资出现下降。今年以来福建省机械、石油和电子三大主导产业投资持续保持快速增长，1-11月共完成投资198.94亿元，增长34.5%，比1-10月回落0.7个百分点，拉动制造业投资增长11.9个百分点，也比上月低0.2个百分点。三大主导产业占制造业投资的比重也由上月的35.5%下降至35.3%。其中机械制造业完成投资113.86亿元，增长37.6%；石油化工业完成投资44.96亿元，增长91.4%；电子信息业完成投资40.13亿元，比上年同期下降3.6%。



　　五、重点建设项目进展顺利



　　今年三季度以来，在天气等有利条件的作用下，福建省重点建设项目进展顺利，施工进度普遍比上年加快，对城镇投资增长的推动有所增强。从1-10月的数据看，全省在建重点项目219个，比上年同期增加30个，累计完成投资522.50亿元，增长65.3%，增幅比同期城镇投资快23.6个百分点，其中交通运输类项目完成投资195.97亿元，增长102.5%。重点项目完成投资占全年计划的75.2%，比上年同期进度提高12.9个百分点，占全省城镇投资的比重为26.2%，比上年同期提高7.3个百分点。



　　六、房地产投资持续升温，土地购置费用成倍增长



　　今年8月份以来，福建省房地产投资增幅持续提升。1-11月全省房地产开发企业完成投资680.91亿元，比上年同期增长49.2%，增幅比1-10月提高1.8个百分点。房地产对城镇投资的增长贡献率为32.6%，拉动城镇投资增长13.6个百分点，比1-10月高0.5个百分点。其中土地购置费用269.37亿元，增长113.6%，增幅分别比1-10月和上年同期高9.6个和74.7个百分点，土地购置费用占房地产投资的比重达39.6%，比1-10月高2.8个百分点。若不考虑土地购置费用，全省房地产投资增幅为24.6%，比1-10月低2.2个百分点。商品房建设规模增速回落，经济适用房比重仍显不足。受上半年宏观调控的影响，三季度以来全省商品房建设规模增速不断走低。1-11月，全省在建商品房建设施工规模6664.13万平方米，增长13.2%，增幅比1-10月回落0.9个百分点，其中住宅面增幅回落1.5个百分点。从住宅结构看，普通住宅施工面积为3862.03万平方米，占住宅总面积的75.7%；经济适用房面积为133.29万平方米，仅占全部住宅面积的2.6%。商品房交易增速回升。1-11月全省商品房销售面积1711.12万平方米，增长26.7%，增幅比1-10月提升5个百分点，改变了8月份以来销售面积增速持续回落的局面。其中住宅销售面积1483.57万平方米，增长23.3%，较1-10月提升5.4个百分点。从住宅销售结构看，普通住房占77.9%，比1-10月高0.5个百分点，高档住房占5.8%，经济适用房仅占2.3%。由于商品房价格依然偏高的影响，商品房销售额继续保持快速增长。1-11月全省实现商品房销售额669.15亿元，增长57.9%，增幅比1-10月提高10.7个百分点，其中住宅销售额531.94亿元，增长61.6%，增幅提高13.5个百分点；商品房空置面积加速消化。在商品房交易增速高增长的拉动下，全省商品房空置面积得以继续加速消化。1-11月全省商品房空置面积261.70万平方米，比上年同期下降30.1%，消化速度再创今年新高。其中住宅空置面积下降43.8%，商业营业用房空置面积下降22.6%。



（来源：福建省统计局）