陷入债权纠纷北京华普国际大厦将拍卖部分产权

北京天问国际拍卖有限公司今天证实，位于北京CBD商圈的北京华普国际大厦将于本月24日在京拍卖部分产权，用于归还欠付北京住总长达8年的上亿元工程款。业内人士称，此举可能带来连锁反应，引起华普项目其他债权人采取类似举动。

　　华普国际大厦位于北京市朝阳门东200米，处于朝外商圈核心位置和繁华区域，周边有丰联广场、昆泰大厦、联合大厦等多座高级写字楼，办公和商业氛围浓厚。上世纪90年代，该建筑曾是朝外地区的地标性建筑，同属一家的就在大厦营业的华普超市，作为当时少有的大型超市也有相当的知名度。但由于资金紧张，华普国际大厦一直拖欠着不少工程款以及银行贷款，北京住总作为建筑商，曾垫付过上亿元的工程款，为此，北京住总与华普打了8年的官司，追讨欠款。2月24日，北京市高级人民法院将强制拍卖华普国际大厦部分写字楼、商业房产、车库用于偿债。

　　据执行此次拍卖任务的天问国际拍卖有限公司总经理季涛介绍，华普国际大厦总建筑面积为70230.87平方米，此次拍卖的写字楼部分包括该大厦5到9层共70余套写字间，总面积为8264.39平方米，地下一层商业房产3196.91平方米，地下三层全部车库面积为3090.15平方米。写字楼部分起拍价为11135元／平方米，商业部分起拍价为14494元／平方米，地下车库起拍价为6659元／平方米。总起拍价在1.6亿元左右。拍卖可以是整拍，也可以是单拍，而且，大部分房产是带租约拍卖，经营状况良好，起拍价不高，对投资人士应该有相当的吸引力。

中华工商时报