多数银行借助房地产信贷看好2009盈利水平

 
  编者按：执行70%折扣后的房地产市场，近来逐渐有市场转好迹象，有调查表明，多数银行对于房地产信贷业务和市场走势的判断由衰退开始向平稳过度，由于房地产市场的拉动，目前70%以上的银行认为2009年盈利水平不会下滑。
   上海银监局1月16日，发布了2008年第四季度银行业机构问卷调查结果。调查显示，银行对房贷业务从看衰转为平稳，预计央行降息的比例继续上升。同时，70%以上银行认为2009年盈利水平不会下滑。

    调查结果还显示，银行对于房地产信贷业务和市场走势的判断由看衰开始转向看稳。

    近七成的银行认为当前上海房地产信贷业务的发展态势是基本平稳，比上季度上升11.3个百分点，而认为发展迟缓和较快的银行比例分别下降 3.4和7.9个百分点。对于2009年上海房地产信贷市场的走势，预计市场平稳的银行比例明显上升；预计市场下滑的银行比例明显下降。

    对于2009年房地产信贷政策取向，银行采取加大支持力度、有选择地支持和维持现状的比例分别上升0.6个、4个、5.9个百分点，采取逐步收缩政策的银行比例下降12个百分点。

    关于2008年面临的经营压力以及近期银行经营管理所面临的主要难题或弱项，中外资银行观点基本一致。

    经营压力的排序结果为业务规模增速压力、同业竞争压力、风险化解指标压力。与上季度相比，中资银行对一直以来关注的市场份额下降问题、产品定价能力较弱问题的担忧减轻，而外资银行则认为这两个问题更加突出。对于2009年业务发展重点中外资银行趋于一致。