西单浩洋大厦9亿转让项目控制方希望明年完成

昨日，刚开工不到半个月的西单浩洋大厦项目赫然出现在北京市产权交易网上，连同项目开发方北京浩洋房地产开发有限公司作价近9亿元整体转让。这也是西单区域两年来首次开工项目整体转让。

　　据悉，此次整体转让的浩洋大厦项目位于西单路口以南、宣武门内大街东侧的西单东南地区，项目总建筑面积12万平米，其中地上建筑面积为8.5万平米，容积率7.4.地下一层到二层为商业部分，约3.6万平米；三层以上为商务办公，约7万平米。

　　项目所在区域按规划将建成集购物、娱乐、餐饮、休闲为一体的“时代商区”（TBD），规划总占地面积24.18公顷，总建筑面积54万平方米。

　　据产权交易网上的挂牌信息显示，此次转让涉及浩洋大厦项目开发方北京浩洋房地产公司的全部股权、债务及部分工程款总计84535.6万元，但不涉及公司今年7月31日前获得的部分权益，而股权收购方在入主浩洋后将自动获得浩洋大厦项目的开发权益。

　　有开发商表示，浩洋大厦项目的整体转让主要是项目实际控制方———国资背景的西单商业区建设开发公司希望能找到一家有实力有经验的开发商接手，以保证项目能在2007年内完成。

来源：新京报