现代租赁离工程机械租赁企业有多远？

近年来随着我国经济建设的稳步发展，工程机械租赁开始引起广大施工企业的关注，而且发展很快。但由于竞争的不规范，也出现了这样那样的问题，引起了人们对工程机械租赁的困惑。为此记者采访了国内知名租赁专家沙泉先生。

　　记者：在工程机械领域，对于租赁有各种各样的说法，有的认为是朝阳产业，有的认为是夕阳产业，您怎么看待这个问题？

　　沙泉：我们常说的租赁其实是一个广义的概念，在我国的法律里广义的租赁分两大类：一个是租赁，它是纯粹的租赁，是一种传统、简单的交易方式，租赁物件的产权始终不转移承租人。工程机械领域里租赁的概念大都指这种租赁。它从上世纪80年代就开始为建筑施工企业服务，由于它的收益比较高，发展很快。近几年因为参与的企业和个人越来越多，因此出现了过多、过滥的局面，竞争越来越激烈，行业利润开始下降，所以业内人大都说是夕阳产业。

　　另一个是融资租赁，它实际上是一种租售行为，属于现代租赁，交易方式比较复杂，租赁结束后，租赁物件的产权大都转移给承租人。由于它对外部环境要求较高，近几年刚刚在工程机械领域兴起，很多企业还不知道，敏感的媒体抓住这个热点进行报道，因此说是朝阳产业。

　　记者：请您介绍一下目前我国租赁市场的现状和未来的发展趋势。

　　沙泉：我国租赁业的现状是“想说爱你不容易”。工程机械租赁可以说在租赁业里占的份额最大，每年交易量在800亿左右。虽给企业带来许多好处，但因为各种问题使企业很难操作，因此要真正用好租赁还真不容易。

　　传统租赁目前有两类企业：一是设备制造厂商办的租赁机构，另一个是不依附任何企业的独立租赁公司，在工程机械租赁领域里更多的是这类微型企业。由于他们手段灵活，经营成本低廉，在竞争中显现优势，行业出现“蚂蚁吃大象”的现象，大企业竞争不过小企业。

　　融资租赁在这个领域里才有3家专业租赁公司，因为刚刚兴起，规模在行业中所占比重非常微薄。融资租赁是知识密集型和资金密集型产业，对企业人才的素质要求非常高，因此发展的速度不会很快。由于企业目前处于销售难和融资难的问题，融资租赁是同时解决两难的法宝，相信今后会有很多企业朝这方面发展。

　　记者：由于工程机械租赁市场还不成熟，出现了很多问题，您认为目前存在的主要问题是什么？

　　沙泉：我认为关键问题是企业就租赁做租赁，没有把租赁纳入设备制造厂商的现代营销体系中去。非厂商开办的租赁公司租赁业务发展了，对厂商的销售实际上是一种抑制。而厂商自己开办的租赁公司通过租赁、翻新、再租赁、再翻新，一台设备在生命周期内可以高价卖好几次。可惜目前国内厂商大部分企业没有这方面的意识，把销售二手设备当作收废品，卖破烂，把丰厚的盈利机会丧失了。